1969〜1979年築, 専有面積10.31㎡〜30.31㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+13.1%
中央区
83.3万円/㎡
前年比-0.7%
茅場町スカイハイツ
東京都中央区新川一丁目
東京メトロ東西線 / 茅場町駅 徒歩10分
1974年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
1,994万円
98.2万円/㎡
1,006
1,664
2,323
2,981
AI査定結果
推定相場価格
1,994万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,664万円〜2,323万円
82.0万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月14日
茅場町スカイハイツ
1,880万円（92.6万円/㎡）/ 9階 / 20.31㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は73.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,880万円 | 92.6万円 | 9階 | 20.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,230万円 | 71.1万円 | 5階 | 17.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/26 | 1,280万円 | 63.0万円 | 8階 | 20.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,350万円 | 78.0万円 | 5階 | 17.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,320万円 | 78.5万円 | 5階 | 16.81㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/27 | 1,380万円 | 67.9万円 | 8階 | 20.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,780万円 | 80.5万円 | 8階 | 22.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/04/23 | 1,300万円 | 64.0万円 | 8階 | 20.31㎡ | 1R | - |
| 2023/03/31 | 1,050万円 | 60.7万円 | 10階 | 17.31㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/03/31 | 1,330万円 | 76.8万円 | 10階 | 17.31㎡ | 1R | - |
| 2023/02/17 | 1,200万円 | 59.1万円 | 8階 | 20.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/22 | 1,290万円 | 63.5万円 | 8階 | 20.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/11/24 | 1,250万円 | 74.4万円 | 9階 | 16.81㎡ | 1R | - |
| 2022/08/10 | 1,290万円 | 75.0万円 | 4階 | 17.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/06/18 | 1,680万円 | 97.1万円 | 4階 | 17.31㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/02/12 | 1,080万円 | 62.4万円 | 4階 | 17.31㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/06/02 | 1,420万円 | 69.9万円 | 10階 | 20.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/08/26 | 1,380万円 | 79.7万円 | 3階 | 17.31㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は87.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 茅場町スカイハイツ 中央区新川一丁目 | 茅場町駅10分 | 1,880万円 | 92.6万円 | 20.31㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 121戸 | SRC |
| 2023/04/21 | 八丁堀東豊エステート 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 1,380万円 | 78.9万円 | 17.5㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1974年 | 121戸 | SRC |
| 2025/04/28 | いづみハイツ茅場町 中央区新川二丁目 | 茅場町駅3分 | 1,480万円 | 70.8万円 | 20.9㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1977年 | 144戸 | SRC |
| 2024/11/09 | いづみはいつ茅場町 中央区新川二丁目 | 茅場町駅3分 | 1,620万円 | 77.5万円 | 20.9㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 144戸 | SRC |
| 2024/05/26 | 日商岩井日本橋浜町マンション 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 1,400万円 | 73.3万円 | 19.1㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1979年 | 162戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 中銀日本橋マンシオン 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,410万円 | 75.8万円 | 18.6㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2025/03/29 | シャルマン築地明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 2,130万円 | 104.5万円 | 20.38㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 8階建 | - | 1978年 | 146戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 築地武蔵野マンション 中央区築地三丁目 | 新富町駅2分 | 2,080万円 | 87.7万円 | 23.73㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ユニハイツ勝どき 中央区月島三丁目 | 勝どき駅5分 | 1,280万円 | 77.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/26 | ラフィネ東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 2,790万円 | 138.7万円 | 20.12㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 134戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、中央区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は中央区の平均と比較して11.2%割高です。